张家界茅溪湖高端养生度假区项目


项目背景及前期

茅溪湖位于教字垭镇西,水域面积308平方公里,是从茅溪水库进入教字垭镇的水路,湖面蜿蜒盘旋,途经民俗文化村柑子坡、少数民族特色村寨栗山峪、古稠群保护村丁家峪、生态示范村青云桥四村至教字垭集镇。茅溪湖旅游资源得天独厚,是休闲度假的理想胜地。

茅溪湖、朝天观具备休闲度假、写生摄影的绝佳资源。初步拟定开辟两条旅游线路,打造两大功能基地,做强两项服务品牌,办好两大节庆活动。

两大节庆活动:教字垭风情文化艺术节、李子节摄影写生邀请活动。

两条旅游线路:茅溪湖溶洞群体验线路、朝天观人文写生线路。

两个功能基地:民俗文化体验基地、艺术展示交流基地;两项服务品牌:写生与学术交流品牌、户外与民俗体验品牌。

该项目已完成可行论证。


项目选址及环评

(一)项目选址

项目涉及青云桥、柑子坡、栗山峪、丁家峪、泉峪、犀牛6个村。总规划用地 22000亩,其中建设占地150亩,非建设用地21850亩。需要修建公路2公里(从青云桥至茅溪湖,连接张桑公路)。千年朝圣之路户外、摄影、写生基地。涉及甘溪峪、广溪峪、陈木岗3个村。规划总面积10000亩,其中建设占地50亩,非建设用地9950亩。需要修建3村连接公路4公里,登朝天观环形游道4公里。所需建设用地按法定程序实行招拍挂,非建设用地可进行农村土地使用权流转。

(二)环评报告

已进行环评初审。


建设内容及规模

整个项目投资3亿元。

(一)开辟神秘感、刺激性、体验型休闲度假基地,投资2亿元。突出田园农耕、巫道文化、人文匪事为特色的景点开发和接待服务设施建设,开辟美景加探险并举的线路与活动基地。

龙洞湖休闲度假基地:栗山峪村龙洞湖山庄距教字垭集镇3公里,集停车、食宿、餐饮、娱乐功能于一体。庄内火狐洞深300余米,冬暖夏凉,洞厅可容纳200余人聚会。山庄现有床位120个,包厢12个,餐厅可同时接纳80人次用餐。基地升级后主要包含洞厅演艺、盆景展区、绘画展厅、画家工作室、画家服务站等服务功能。

开发茅溪湖溶洞群休闲度假项目:茅溪湖沿岸为教字垭镇集体林场,于山水相映间、林野莽莽中修建别墅群落,清静自在,环境怡人,适合休闲、养生。与龙洞湖山庄、溶洞群连成游道,沿湖南行,途经有“土匪洞”、“天门八洞”、“覃伯海洞”,徒步北上至“猪儿洞”、“岗狗子洞”等6洞,行程设划船、徒步、骑行环节。一洞一站,揉和鬼洞、巫洞、土匪洞等文化成分,开辟水面攀岩、崖壁栈道等游乐项目,设置自助垂钓、捕猎、采摘及洞内烧烤等餐饮服务。把历史文化体验、探险、健身做成亮点。在龙洞湖山庄举办教字垭风情晚会,对山歌、看茅古斯、巫术等民俗演艺活动。

(二)打造千年朝圣之路户外、摄影、写生基地,总投资1亿元。境内有明清道教遗址“朝天观”,左瞰张家界森林公园,右眺天门仙山。基地亮点有登朝天观、李子节赏花摘果、农家乐,山村野趣、农耕文化体验。


项目投资

投资效益分析:预计投资回收期5年。

投资方式:合资、合作


政策支持

享受张家界市招商引资政策、西部大开发、武陵片区开发相关政策支持。


招商热线

联系单位:张家界市永定区教字垭镇政府

联 系 人:柴伶俐 15874473456